För fastighetsägare & BRF:er
Förvaltning och underhåll till marknadens mest förmånliga priser.
För dig som äger flera fastigheter eller förvaltar en BRF och behöver ett smidigt sätt att hantera felanmälningar, mindre åtgärder och praktiska arbeten – utan att behöva köpa en omfattande traditionell förvaltningstjänst.
Oförpliktande samtal – vi hör av oss inom kort.
Kunder & bestånd
- Bergakungen FastigheterFinspång · Flerbostadshus och kommersiella ytor
Bergakungen Fastigheter med flera. Obegränsat antal fastigheter, byggnader och enheter per kundprofil.
Vad tjänsten är
Fastighetsservice och underhåll efter fastighetens faktiska behov
Alla fastighetsägare behöver inte en stor och dyr förvaltningsorganisation. Trygga Hem ska kunna ge mindre och medelstora fastighetsägare tillgång till praktisk hjälp, ärendehantering och lokala utförare utifrån det faktiska behovet.
Detta är praktisk fastighetsservice och ärendehantering – inte fullständig fastighetsförvaltning. Omfattningen anpassas efter era behov.
Felanmälningar
Ta emot och strukturera ärenden från hyresgäster.
Mindre reparationer
Löpande små åtgärder som annars blir liggande.
Snickeriarbeten
Luckor, lister, dörrar och andra snickerijobb.
Montering
Montering av inredning, armaturer och utrustning.
Underhåll
Planerat och löpande underhåll efter behov.
Besiktningar och kontroller
Kontroller av enheter och gemensamma utrymmen.
Städning
Trapphus, gemensamma ytor och lokaler.
Flyttstäd
Flyttstäd mellan hyresgäster.
Åtgärder mellan hyresgäster
Allt som behöver göras vid in- och utflytt.
Återställning av lägenheter
Sätta enheten i uthyrbart skick igen.
Mindre målningsarbeten
Bättringsmålning och mindre ytskikt.
Tillsyn
Regelbunden tillsyn av fastigheten.
Koordinering av hantverkare
Vi håller ihop utförare, tider och uppföljning.
Förmedling av större arbeten
Offertförfrågan när ärendet växer till ett projekt.
Dokumentation med bilder
Bilder före och efter, med arbetsrapport.
Historik per fastighet och lägenhet
Se återkommande problem över tid.
Särskilt för BRF:er
BRF-förvaltning: en praktisk samarbetspartner för styrelsen
För bostadsrättsföreningar erbjuder vi mer än enstaka åtgärder. Vi blir en praktisk samarbetspartner som avlastar styrelsen – från felanmälningar till löpande underhåll, utemiljö och åtgärder i allmänna utrymmen. Allt samlat på ett ställe och anpassat efter föreningens behov och budget.
Allmänna utrymmen
Reparationer i trapphus, källare, cykelrum och tvättstuga – dörrar, gångjärn, lås, belysning och lister.
Tvättstuga & gemensam utrustning
Underhåll av tvättmaskiner, torktumlare och gemensam utrustning. Snabb åtgärd när något går sönder.
Ventilation & ventilationsschakt
Enklare åtgärder och kontroller av ventilation och schakt – för att förebygga fukt och dålig luft.
Utemiljö & grönytor
Underhåll av gårdar, planteringar, staket och utemöbler. Säsongsbunden skötsel vid behov.
Fasadbild & fönster
Mindre fasadåtgärder, fönsterputs och tätningar. Håll föreningens exteriör i trim.
Lägenhetsärenden
När medlem behöver hjälp i sin bostad – ärendet kan gå via föreningen eller direkt till Trygga Hem.
Så samarbetar vi med styrelsen
- Regelbundna avstämningarVi bokar återkommande avstämningar med styrelsen – per telefon, video eller platsbesök – för att prioritera nästa periods åtgärder.
- Samlad ärendehanteringAlla felanmälningar samlas i en gemensam portal där styrelsen ser status, prioritet, kostnad och dokumentation per fastighet.
- Prio-lista och budgetVi hjälper styrelsen bygga en prio-lista utifrån föreningens budget och underhållsbehov över tid.
Typiskt för en BRF
Trapphus & allmänna ytor
Lås, belysning, dörrstängare och lister åtgärdas löpande – utan att styrelsen behöver jaga hantverkare.
Tvättstuga
Trasig maskin åtgärdas snabbt och dokumenteras, så tvättstugan alltid är i bruk.
Utemiljö säsong
Beroende på säsong: snöröjning, lövröjning, plantering eller målning av utemöbler och staket.
Medlem i sin bostad
Medlem får hjälp med montering, lagning och mindre reparationer via Trygga Hem, på föreningens villkor.
Så fungerar det
Felanmälan för hyresgäster – från anmälan till dokumenterat arbete
- 1Hyresgästen rapporterar problemet
- 2Trygga Hem tar emot och strukturerar ärendet
- 3Rätt utförare får jobbet
- 4Arbetet dokumenteras med bilder och rapport
- 5Du följer allt digitalt i din portal
QR-kod i entrén
Unik kod per fastighet, byggnad eller trapphus. Hyresgästen skannar och hamnar direkt på rätt adress.
Ärende per enhet
Varje ärende kopplas till fastighet, byggnad, lägenhet, kategori, prioritet och utförare.
Dokumentation
Bilder före och efter, arbetad tid, material och rekommenderad framtida åtgärd.
Historik per fastighet
Se återkommande problem över tid, per fastighet och per lägenhet.
Läs vidare
Mer om våra tjänster för fastigheter och boende
Vill du veta mer innan du hör av dig? Här hittar du fördjupning om hur vi arbetar, vad vi hjälper till med och vilka orter vi finns på.
Prisförfrågan för fastighetsägare
Berätta om ert bestånd så återkommer vi med ett prisförslag anpassat efter antal fastigheter och enheter.
Läs merFöretagsservice och underhåll
För företag med lokaler, kontor eller verksamhetsytor som behöver löpande praktisk hjälp.
Läs merVad vi hjälper till med
Full lista över åtgärder – från snickeri och montering till el, vatten, städ och utemiljö.
Läs merSå fungerar Trygga Hem
Från felanmälan till utfört och dokumenterat arbete – steg för steg.
Läs merVåra orter: Varberg, Stockholm, Norrköping, Linköping, och Finspång
Vi arbetar i fem städer med upp till 3 mil radie. Se vad vi gör på just din ort.
Läs merMedlemskap för boende
Tipsa hyresgäster och BRF-medlemmar om hemhjälp till fast månadsavgift.
Läs merTrygga Hem samarbetar med Trygga Byggare som huvudentreprenör vid större arbeten – läs mer om oss på om Trygga Hem eller kontakta oss direkt.
Pris
Pris för fastighetsservice – anpassat efter ert bestånd
Vi erbjuder förvaltning och underhåll till de mest förmånliga priserna på marknaden. Priset anpassas efter bland annat antal fastigheter, antal bostäder, geografiskt område och vilken service ni behöver.
- Fast månadsavgift per fastighet
- Pris per lägenhet eller enhet
- Pris per ärende
- Hybrid: lägre månadsavgift + kostnad per utfört arbete
Ta kontakt för ett oförpliktande samtal om ert bestånd.